Читаем Девушка января (ЛП) полностью

Они начали планировать облагораживание районов еще год назад и достигли больших успехов по обеспечению безопасности нескольких зданий. Компания «Уайтинг Пропертис» собиралась закрыть все заведения, заменив их сетью элитных магазинов, что станет копией Родео-драйв в Калифорнии.

Два здания, которые они уже приобрели, были в процессе косметического ремонта. Парикмахерская, которая превратится в салон красоты и спа «Рэд Дор», будет готова принять более требовательную клиентуру. Ломбард по соседству будет переделан в спа-зону.

Следующим в списке был ирландский паб «У Пэт». План состоял в том, чтобы перестроить здание и открыть эксклюзивный французский ресторан, который станет похож на парижский «Мэйсон Пик» (прим.: роскошный отель и гастрономический звездный ресторан во Франции). В тот вечер, когда Лукас познакомился с Кейтлин, он встречался с архитектором, которого они наняли для дизайна нового ресторана в пабе.

В тот самый момент, когда он зашел в паб «У Пэт», он был удивлен тем, насколько внутри уютнее, чем снаружи. Именно старомодный дизайн входа привлек внимание Лукаса, когда он проезжал на лимузине мимо паба, и вдохновил на планы по благоустройству. Один лишь взгляд на паб, и он понял, что хочет владеть им. На протяжении шести месяцев он исследовал семью Коллинзов, расставил все фигуры на шахматной доске, чтобы разыграть партию по приобретению этого здания.

А потом он познакомился с Кейтлин, и все полетело к чертям.

- Мы перестроим это здание, Лукас. Это начальная стадия в долгосрочном проекте. Мы уже приобрели три соседних здания, и они будут бесполезны без ресторана. И ты это знаешь. Так может скажешь, в чем на самом деле причина? - голос отца становился все громче и злее с каждым произнесенным словом.

- Думаю, что нам стоит быть более предусмотрительными и изучить местность на востоке перед тем, как продолжать скупать больше недвижимости вокруг паба. Например, тот заброшенный склад на востоке в конце улицы размером практически с квартал города. Одно приобретение, и дело сделано, у этого склада даже лучшее месторасположение. А с теми небольшими зданиями вокруг паба мы можем придумать, что делать. В конце концов, можем просто снести их.

Глаза его отца сузились, он наклонился еще сильнее.

- Да, что, черт побери, с тобой не так? Несколько месяцев и бесчисленное количество часов наших сотрудников потрачено на исследование и планирование приобретений этой недвижимости, не говоря уже о деньгах. Мы не будет отказываться от паба. Мы не будем начинать все сначала.

Лукас чувствовал себя вынужденным напомнить отцу, что с самого начала это был его проект. Но этот аргумент, как и предыдущие, не были бы услышаны.

Отец потряс своим пальцем.

- Если ты не можешь довести сделку до конца, то я найду того, кто заменит тебя.

Это была пустая угроза, и они оба знали об этом. Лукас был движущей силой, когда это касалось поглощений. Он был в этом мастером.

Сильной стороной отца была способность подлизываться к власть имущим.

Лукас обрабатывал данные, назначал цену и закрывал сделки. Если у него возникали какие-нибудь проблемы, то у него в запасе были связи отца, хотя он старался по возможности избегать подобных одолжений. В основном из-за отца, который курировал строительство и ремонт после покупки, крайне злоупотребляя связями с чиновниками в отношении законов зонирования и строительства.

- Я позабочусь об этом.

- Я хочу, чтобы это здание стало нашим до конца месяца.

Ни сказав больше ни слова, его отец покинул кабинет. Лукас очень давно понял, что проще оставить последнее слово за отцом. Жизнь от этого становится намного проще.

Лукас бросил взгляд на папку, лежащую на столе. В ней содержалась информация, которую он собрал на семью Коллинз за прошедшие несколько месяцев. В этом и заключалась причина, по которой он отвернулся от стола, предпочитая смотреть на город.

Открыв папку, он увидел семейное древо семьи Коллинз, которое нарисовал ему помощник. У Коллинзов большая семья, и многие из них работали в пабе. Лукасу потребовалось много времени, чтобы разобраться кто есть кто, а также кто более всех готов согласиться на сделку, кто слабое звено.

То, что он нашел, было не похоже на все его предыдущие сделки. Обычно семьи с успешным бизнесом или имуществом, или даже с небольшими деньгами спорили из-за этого. Каждый старался урвать кусок покрупнее.

Но это утверждение не казалось правдой в отношении Коллинзов. Когда Патрик решил отойти от дел и жить вместе с дочерью Райли, он разделил дело на восемь равных частей: каждому из детей по одной и одна ему самому. Когда он умрет, семеро детей разделят бизнес на семь частей.